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As Imobiliárias no RJ e como fazer um bom negócio

As Imobiliárias no RJ e como se beneficiar

As Imobiliárias no RJ estão por toda parte e com isso é preciso saber exatamente o que esperar de cada uma delas.

Um ponto importante a ser considerado é o fato de que algumas se especializam por região e tipos específicos de imóveis.

Nós da WMartins, com mais de 20 anos no mercado, conseguimos nos firmar como referência dentro desse setor.

Sabemos nossa responsabilidade ao alugarmos ou vendermos um imóvel, e por isso buscamos a atendimento de excelência.

Contamos com uma equipe preparada e com experiência de sobra para atender com qualidade e eficiência aos clientes.

A nossa equipe conhece bem o bairro e com isso consegue se adequar perfeitamente as necessidades do cliente.

Pois antes de tudo, nós somos uma empresa que sabe escutar e com isso consegue entender a melhor forma de agir.

Seja para compra ou locação, nossa preocupação é de sempre desburocratizar ao máximo o processo em questão.

Se preciso for damos suporte também na forma de assessoria jurídica imobiliária.

As imobiliarias no RJ

As imobiliarias no RJ

É preciso também que o locatário fique atento a algumas questões para que a tomada de decisão coincida com nossa ajuda.

Pontos importantes a serem analisados:

1.Localização

Importante definir qual bairro pretende morar e possuir uma taxa de tolerância caso apareça algo pelas proximidades.

 

2.Flexibilidade

Encontrar um lugar exatamente como você sonhou é algo muito difícil de acontecer, ainda que seja possível.

Mas no geral, pequenos reparos e mudanças acabam sendo feitos ou a pessoa se adapta a realidade do local.

Vale a pena avaliar os 2 pesos e tomar a decisão com base nessas informações.

Levar em consideração o período de locação no lugar pode ajudar na escolha.

 

3.Ponta do lápis

Afora o aluguel existem outras taxas/valores que podem ser fixos ou variáveis dentro da sua despesa mensal.

Mapeie todos esses valores e veja se comportam o seu custo de vida de forma tranquila. 

Lembre-se que tanto para venda como locação os valores são negociáveis, então não se precipite e faça uma proposta.

Saber o que você realmente necessita é o indicador mais preciso de todos.


4.Compra ou locação

As duas modalidades possuem vantagens e desvantagens, sendo assim é preciso fazer alguns cálculo pelo caminho.

O tempo de permanência no local pode ajudar nessa decisão, assim como as despesas durante esse período.

O importante é conseguir um espaço que comporte seu estilo de vida e que o deixe confortável a cada retorno para casa.

 

5.Detalhes

É importante uma minuciosa avaliação do imóvel antes de assinar os contratos e de fato ocupá-lo.

Pintura, parte elétrica, hidráulica, sinais de desgaste estrutural ou estéticos, todos os detalhes são importantes. 

Tudo deve ser documentado, sobretudo por fotos ou vídeos que comprovem as condições avaliadas.

A partir dessas observações o contrato é feito e as negociações iniciam-se. 

Dessa forma você então pode se propor a fazer esse reparos ou solicitar ao dono do local.

 

6.Pendências

É da responsabilidade do locador todas as contas em aberto ou atraso, como por exemplo água, luz, IPTU etc.

Solicite a regularização antes da sua entrada.

 

7.Contrato

Esteja atento a valores, multas rescisórias e a datas de entrada e saída.

Esses são pontos importantes e devem ser muito bem conversados e esclarecidos antes da assinatura contratual.

Os pontos são extensos, mas de suma importância para ambas as partes.

 

E nós da WMartins sabemos exatamente como lhe ajudar em caso de dúvidas.

Entre agora em contato com a nossa equipe.

Teremos prazer em lhe escutar!

(21) 3410-7600 (21) 97047-0135 

 

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