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Gestão imobiliária e seu papel na realização de um bom negócio

Gestão imobiliária eficiente é o diferencial no momento da compra e locação

Gestão imobiliária é uma questão delicada nas empresas, simplesmente por não existir uma regra fixa sobre como fazê-la.

A palavra ‘gestão’ é bastante ampla e dá margens a inclusão de diversos tipos de práticas e bons costumes.

No entanto cada empresa adota a metodologia que melhor lhe cabe e que ela seja capaz de cumprir.

Obviamente que tudo isso de forma a não prejudicar em momento algum o cliente, seja locador ou locatário.

E por isso a ‘gestão imobiliária’ ainda gera alguma discussão entre as partes envolvidas e seus entendimentos.

O importante, como falamos anteriormente, é que essas práticas facilitem a vida de quem procura um imóvel.

gestao imobiliaria

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Locação de imóveis sem dor de cabeça

Locação de imóveis de forma simples e direta

Locação de imóveis pode ser uma dor de cabeça se feita de forma errada ou sem o devido planejamento.

Isso porque é o tipo de tomada de decisão que costuma dividir as pessoas em dois diferentes pólos.

O primeiro é o de compra racional, que é feita com base em fatores tangíveis e mensuráveis.

Esse tipo de compra é o que costuma nortear o primeiro passo de quem quer locar ou comprar um novo imóvel.

Ele é totalmente feito com base na razão e em grande parte dos casos está relacionado a números.

Não apenas os números relacionados a valores de aluguel, rescisão ou preço do condomínio.

Também se avalia os valores de deslocamentos necessários, custo de vida nas proximidades e outros pontos.

Já os outros números são os de tempo gasto para cada atividade a partir do novo local de referência.

Os mais atentos também se apegam a números como as medidas do apartamento, da vaga do carro, salões de festa e etc.

Esse é o tipo de comprador racional e que costuma tomar as decisões sozinho após alguma análise pessoal.

Geralmente após ele já ter pesquisado bastante quais seriam as melhores opções em sites, jornais e etc.

Locacao de imoveis - pesquisa

Locacao de imoveis – pesquisa

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Aluguel de imóveis na Barra da Tijuca permanecem em alta

Aluguel de imóveis na Barra da Tijuca e suas facilidades

Aluguel de imóveis na Barra da Tijuca são cada vez mais procurados, sobretudo por causa da infraestrutura oferecida.

A decisão de residir no bairro não passa apenas por quesitos mais objetivos como custo benefício do imóvel alugado.

Tampouco ela se dá exclusivamente devido ao fato do bairro propiciar relativo grau de segurança aos seus moradores.

A questão do deslocamento também pode ser apontada como fator positivo, mas não é algo que seja determinante.

Há quem diga que a farta opção de serviços e lazer pelos arredores do bairro seja o grande diferencial de quem se interessa por ele.

Se você acha que o atrativo é a qualidade de vida, sobretudo a proximidade com as praias, você também está certo.

Os fatores acima já somados são grandes influenciadores na hora da compra, no entanto ainda existe uma questão.

Uma tão importante quanto as demais e que geralmente pega o locador pelo lado emocional da tomada de decisões.

Em alguns casos é o espaço onde menos se passa o tempo, mas ainda assim é o que faz os sentidos efervescerem.

E se você acha que estamos falando da residência em si…acertou na mosca!

Aluguel de imoveis na Barra da Tijuca

Aluguel de imoveis na Barra da Tijuca

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Locação de Imóveis na Barra da Tijuca e suas imediações

Locação de Imóveis no Rio de Janeiro e como encontrá-los

Locação de Imóveis não precisa ser uma dor de cabeça e muito menos um processo complicado e desestimulador.

Esse tipo de pensamento é muito comum aos que precisam pela primeira vez se aventurar nessa empreitada.

Horas olhando páginas de jornal com informações poucos precisas, ou até mesmo equivocadas, podem desestimular.

Cliques e mais cliques em comparadores de preço de imóveis, que costumam ser confusos e desorganizados também.

Além do fato que grande parte não disponibiliza as informações completas ou fotos reais e boas do local.

São situações como essas acima que acabam por desanimar bastante quem se propõe a procurar um local pela cidade.

É por isso que nós da WMartins nos esforçamos muito para sempre atender da melhor forma.

Após mais de duas décadas no mercado imobiliário, entendemos que grande parte das desistências ocorrem no começo da busca.

Isso além de retardar o processo e causar desgastes, faz com que o interessado deixe a tomada de decisão para depois.

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Locação de imóveis na Barra da Tijuca

Locação de imóveis na Barra da Tijuca é com a WMartins

Locação de imóveis sempre foi um processo burocrático e demorado, por envolver contratos de grande valor e períodos.

Por estarmos há muitos anos no mercado, fomos então capazes de perceber as necessidades e natureza desse processo.

Locações são no geral menos complicadas do que o processo de venda, sobretudo por envolver menor valor e período contratual.

No entanto os cuidados durante todo o processo precisam ser tomados, pois podem por a perder uma negociação já iniciada.

É importante lembrar que são duas vontades (locador e locatário) e que é preciso satisfazer a ambos de forma igual.

Essa questão é delicada, mas consultores dedicados e experientes como os nossos, conseguem atingir esse ponto com facilidade.

O interesse em alugar um apartamento ou casa geralmente advém de necessidades geográficas ou financeiras.

Locação de imóveis

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